鹿沼公園ハイリビング

  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分

  • 1975年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
2,599万円
37.5万円/㎡
相場
2,732万円
39.5万円/㎡
2,166
2,543
2,920
3,298
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜2,920万円
36.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月11日
鹿沼公園ハイリビング
2,599万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 69.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,599万円37.5万円4階 69.23㎡ 3LDK南
2025/12/022,890万円41.7万円2階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/11/301,980万円28.6万円5階 69.16㎡ 3LDK南西
2025/10/172,699万円39.0万円4階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/09/242,799万円40.4万円4階 69.23㎡ 3LDK+南西
2025/09/132,799万円40.4万円4階 69.23㎡ 3LDK南
2025/08/092,899万円41.9万円4階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/01/151,980万円28.6万円2階 69.23㎡ 3LDK南東
2024/12/033,380万円40.9万円6階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/11/242,180万円31.5万円2階 69.23㎡ 3LDK南東
2024/11/153,480万円42.1万円6階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/08/272,380万円34.4万円1階 69.16㎡ 3LDK東
2024/06/112,480万円35.9万円1階 69.16㎡ 3LDK東
2024/06/062,580万円37.3万円1階 69.16㎡ 3LDK東
2024/05/292,080万円30.0万円1階 69.23㎡ 3LDK南西
2024/05/252,300万円27.8万円6階 82.6㎡ 3SLDK南西
2024/04/201,650万円26.3万円2階 62.84㎡ 3LDK南東
2024/03/141,780万円28.3万円2階 62.84㎡ 3LDK南東
2024/02/161,880万円29.9万円2階 62.84㎡ 3LDK南東
2024/02/162,100万円30.3万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2023/12/262,880万円41.6万円1階 69.16㎡ 3LDK東
2023/11/252,490万円36.0万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2023/08/242,780万円40.2万円1階 69.23㎡ 2LDK南
2023/08/202,780万円40.2万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2023/07/081,800万円26.0万円1階 69.16㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
鹿沼公園ハイリビング
相模原市中央区鹿沼台二丁目
淵野辺駅4分 2,599万円37.5万円69.23㎡3LDK4階 / 6階建 南1975年62戸RC
2024/04/20京王清新マンションA棟
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅5分 1,680万円28.5万円58.94㎡3DK2階 / 5階建 南西1974年79戸RC
2025/06/08相模原中央ハイツ
相模原市中央区矢部一丁目
矢部駅13分 1,880万円29.3万円64.26㎡3LDK6階 / 8階建 南東1970年30戸RC
2025/08/01チサンマンション鹿沼公園
相模原市中央区鹿沼台二丁目
淵野辺駅5分 2,180万円37.7万円57.75㎡3LDK3階 / 8階建 南西1980年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、相模原市中央区では32.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して10.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
相模原市中央区
41.7万円/㎡
前年比+32.6%

マンション概要

マンション名鹿沼公園ハイリビング
所在地神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩4分
築年月1975年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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